3月28日，江西上饶陈女士在网上发视频称，她在上饶玉山县租了一处自建房，退租时被房主拿着灯少许少许检查，临了列出清单条目补偿一万余元。视频中，房主和一女子举着探照灯细细检查房间各处：门边、墙面、衣柜、煤气灶，几只红色塑料凳一一抚摸，在卫生间蹲坑照来照去，龙骨床架翻起细细稽察，一只床头柜也贴了4处黄色标签……

图为“提灯定损”热传视频的截图

之后详备列出一张16项清单：除房租和水、电费外，床、实木门、窗帘、花洒、蹲坑、厨房门、外墙砖、地砖……床板需要更换4块，每块80元一共320元；淋浴花洒需要更换1套，单价880元……临了还有一笔2000元的“其他挫伤补偿费”，补偿款野心10884.95元。

“提灯定损”房主详备列出一张16项清单

视频在网上赶快火遍天下，“提灯定损”也被网友称为2024年出身的第一个新谚语，释义为：提着灯，照着墙，稽察出租房被损坏的情况，含有吹毛求疵、挑升找碴、鸡蛋里挑骨头等道理。和旧年的“指鼠为鸭”皆名。

3月29日，玉山县冰溪街说念服务处发布通报称，事情发生在旧年9月，两边经村委会组织屡次协商，于2023年10月8日完满左券，由陈某和另又名租客各支付房主郭某林2000元补偿。而后两边再次因曲直纠纷矛盾升级，陈某遂在酬酢媒体平台不绝发布联系视频激发心情……

租客陈女士几天前解释：“事情是旧年发生的，因为前两天他用砖头砸我，我怕受到阻碍，是以发布了视频……”

4月3日，玉山县集会拜谒组发布通报：2024年3月22日晚，郭某林存在拿砖块砸向陈某的举止，已违抗《中华东说念主民共和国步骤责罚处罚法》，组成挑升伤害，公安机关照章对其作出行政拘留并处罚金。

4月4日，橙柿互动记者来到江西上饶市玉山县，从玉山南站到东门村省略10分钟车程。

进入东门村，记者征询多位村民，一说“提灯定损”的郭某林，巨匠都不太愿讲，几东说念主手指一栋六层小楼，暗意那便是郭某林的屋子。

当地村民说这便是郭某林家的屋子

记者拿来源机当地村民说这便是郭某林家的屋子拍照，傍边轿车高下来一位穿蓝色衣着的男东说念主，“像片删掉，不要发给别东说念主”。

记者看他车里坐着女东说念主和小孩，问他是不是租客，男东说念主说“是”。

“站在远方望望就好了，不要拍了。房主都进去（拘留）了，这有什么好拍的，咱们还要不绝住的。”男东说念主说。

“第二梯队”的城东小学

东门村里的陪读姆妈

据公开信息，2017年，城东小学完成搬迁栽种参加使用。2016年11月，郭某林因城中村拆迁，安置在玉山县东城安置区，2017年8月在东门村自建了五层半楼房，郭某林建房出租和城东小学建成开学险些同步。

“玉山县主城区所有八九所小学，按发挥注解水均分红三个梯队——第一梯队是瑾山小学和逸夫小学，第二梯队是端明小学和东城小学，第三梯队是其他学校。”玉山当地东说念主董先生说。

按王法，择校辞退“划片招生、就近入学”及“公民同招、公开摇号”原则。董先生说，王法虽是这样，但第一梯队的学校主要看“户口是否在主城区”或“主城区是否有房产”，预约登记一般都是爆满，没摇上号的顺延至第二梯队的学校。

董先生说，不少玉山东说念主离开农村来到县城，主要便是为了小孩上学。第一梯队瑾山小学和逸夫小学，限额主要给户籍在县城的小孩，更多来自农村的父母，就将眼神瞄向第二梯队的东城小学。

东城小学离东门村步辇儿只消15分钟

“玉山常住东说念主口少，好多都去外地打工了，你看街上有好多商品房，但阳台都没挂什么东西，内部也空置着。只消学区房位置好，出售率大多可以，不外装修率和入住率都是问题。”

“当今生流水平提升了，农村塾校学生越来越少，一个年岁可能就两三个班，一个班十几二十来个学生。父母看别东说念主家孩子都来城里上学，也但愿我方孩子接受更好的发挥注解。买了房就可以摇号上学，然而没钱装修，好多东说念主家孩子爸爸去外地打工，姆妈带孩子就在学校左近租房陪读……”

当地通报提到，2023年9月5日，佃农陈某为小孩上学简短，和房主郭某林签了租房合同。9月27日，陈某与合租者吴某某到东门村村委会反馈，因小孩高下楼吵闹与郭某某激发矛盾思退租，但郭某某以居品遭受损坏为由，不退房钱和押金。

董先生说，学区房的租房合团结般都是半年或一年一签，“尽管这个事在说念德和法律层面来说，房主都存在严重问题，然而租客短短半个多月就要退租，房主的失掉确定不小”。

“小学秋季开学是9月1日，租客时常7月、8月和房主签约或续约，过了这个本领点，那一派的屋子就很难租赁去了。若是9月中下旬退租，屋子很可能有半年要闲置。”

董先生以为，这很可能是房主郭某林因为敌视，作念出“提灯定损”这样严重出格举止的贫瘠原因。

董先生说，他有个装配水电的一又友，当年帮郭某林作念过自建房一二楼的水电。那时的郭某林并莫得视频中那样咄咄逼东说念主，也实时结清了款项。

“听我一又友说，这个房主（郭某林）特性有点冲，算钱方面也比拟平安，好多本领不会让我方吃亏。”董先生说，“我没径直和这个房主往复过，也不知说念纠纷时的具体情况，不外他朝租客扔砖头、条目多数赔款，这确定是诞妄的。”

离郭某林的屋子不远，记者凭证墙上留的电话，联系上两位女房主。

“咱们家所有五层楼，一层是大厅，上头三层都住满了东说念主，现时五层是空着的。然而楼下住的险些都是带着小孩的母亲，除了咱们我方家的东说念主，莫得成年男性居住的。”女房主说若是一个东说念主单独住，可能会被楼下的小孩子惊扰，影响休息。

另一位女房主说，现时只消六楼还有两间出租，他们一家住二楼，三楼到六楼的租客大多是陪读的姆妈和小孩，合同都是一年一签。

“春秋季开学前，左近的屋子基本就排满了。六楼原来是两个打工的，住了两年，本年正月搬走了，邻里之间也很融合，莫得说不好的。”

“六楼一间一个月800元，押金付一个月房租就好，满一年起租，押金都会退的。”

说到“提灯定损”，女房主无奈地摇头，叹了语气：“他（郭某林）原来就不是咱们村的，是拆迁搬过来的，本村东说念主都不太了解他，基本上不会和他往复太多。然而住过咱们家的租客都是很舒心的，莫得一个说闲聊。”她说，这样一个东说念主搞坏一个村的名声，十分难堪。“玉山县是个很好的场地，咱们也但愿我方的生存不要受到太大影响。”

“博士之乡”和“中国台球之都”

来玉山前记者也没思到，这个因“提灯定损”颤动天下的小县城，是遐迩闻明的“博士县”，还被称为“中国台球之都”。

旧年4月30日，玉山博士馆开馆

“在这1700余平方公里的地皮上，先后泄露了138位进士、1位状元，科举文化深深浸染着这方水土……新中国缔造之后的数十年间，这里出身了4位院士、600余位博士，成为遐迩闻明的博士县。而位于冰溪沿岸的玉山一中，更是当地东说念主心目中的豪恣，从这里走出的优秀学子，让玉山的崇文尚教之名传遍长江南北。玉山也有了‘博士县、才子乡’的好意思名……”——玉山县东说念主民政府官网

记者在当地传奇，玉山从古于今都有贫困东说念主家以送孩子念书为荣的传统，如今学区房的紧俏和巨额姆妈租房陪读也就不难统一。

就在陈女士网上曝光“提灯定损”视频四天前，3月24日晚，2024年斯诺克世界公开赛在玉山闭幕，中国选手丁俊晖决赛中以4∶10不敌英国名将贾德·特鲁姆普，赢得亚军。此次世界顶级赛事劝诱了全球顶尖妙手，据说排行前16的选手中有14东说念主参赛。世界台球博物馆和世界台球名东说念主堂也于不久前在玉山落成绽开。

玉山2024年斯诺克世界公开赛，丁俊晖赢得亚军

3月30日的光明日报以《江西玉山依托台球打造县域特质发展之路》为题报说念了“玉山如何成为‘中国台球之都’‘世界台球名城’？”玉山因坐褥优质青石板，而成为天下最大的台球桌板材生产基地，“恰是这一块块青石板，让台球产业在玉山发展壮大……”

昨天辞世界台球博物馆，记者见到了从衢州开车过来的搭客刘先生。

玉山新落成的世界台球博物馆

刘先生说他不是台球可爱者，住的栈房离博物馆比拟近，就带家东说念主通盘过来望望。前两寰宇雨，他们也没去爬山，只在县城里逛了逛。“玉山是个很好意思的县城。”

“‘提灯定损’我也传奇了，品行歪邪的房主和城市已经应该分开联系。他当今已继承到了法律的刑事包袱，不应该把他和城市画上等号。”

三清山眼下民宿遭巨额退订

不少网红主播来到村里

昨天，玉山玉虹海外大栈房的一位责任主说念主员告诉记者，她是玉山腹地东说念主，这几天在网上刷到“提灯定损”视频，感到颠倒酸心。

“事发地离咱们栈房只消1公里不到，玉山东说念主当今对这件事情好像麻痹了，也不会很刻意拿起这个东说念主。天然了，咱们栈房确定莫得什么‘磨损费’，宾客退完房咱们就安排东说念主打扫，押金原路退还……从作念法来看，他（郭某林）真实是太坏了，玉山没见过东说念主品这样差的东说念主。”

“咱们旅游业也发展了这样多年了，搭客也很喜欢来三清山、灵山玩。我前几天看酬酢媒体的直播，有好多东说念主去直播间骂玉山的主播，主播只可连连说念歉。其实东说念主和东说念主之间应该相互统一，一个场地出现了这样一个东说念主，那也有点正值，不可高涨到所有县城来。”

山水间民宿位于三清山眼下，民宿雇主娘告诉记者，不知说念是由于天气已经“提灯定损”事件，晴朗假期如实出现了巨额搭客提前退订的征象。

“这三天退订的比例都比拟高，咱们家民宿是旧年国庆才开的，现时房间未几，所有有9个。比如昨天都订满的情况下，一下子退了6个。”雇主娘说，这件事情（提灯定损）没出之前，从3月的订房量来看，险些每天都是爆满。

“咱们这边不光有三清山，离婺源也比拟近。3月中旬婺源油菜花开了，许多搭客会过来打卡拍照。隔邻的民宿开得比拟早，他们雇主说，之前遭遇风雨天的本领，也有部分搭客退订，然而莫得此次这样离谱，退订量也莫得此次这样多，可能阿谁事情如实有冲击。”

雇主娘说，这两天她接一些搭客电话参谋时，还有东说念主问“你们民宿会不会收磨损费？”

“你看今天，咱们这边只收到了两三间房的预订。”

“每个场地都有好东说念主坏东说念主，这是没观点的事情，玉山也可贵出这样一个反面案例。晴朗假期快截至了，搭客该上班的上班，该上学的上学，但愿这件事的负面影响早点畴昔，当地大多数东说念主是很好的东说念主，咱们也很宽贷巨匠来玉山游玩。”

昨天，玉山县城一家面包店的伴计叹着气说，固然门店顾主以腹地东说念主为主，但搭客销耗也占了很大一部分。

“咱们当今卖面包还有优惠，顾主买10元面包咱们送10元的券，否则好多都卖不掉。作念买卖的最认真信用和细致，‘提灯定损’这样一搞，所有县城的信用分和细致分都大打扣头。”

郭某林家住宅左近一家小超市雇主说，本村东说念主当今不太昂扬联系这件事，然而蚁集热度真实太高了，对他们的生存形成了比拟恶劣的影响。

“最近几天，好多网红主播都来过，白日来看一眼和拍照也就算了，有本领漏尽夜阑也来，还说咱们是极恶穷凶的村民……其实咱们本村东说念主不怎么和他（郭某林）往复的，发生这件事之后，更思要划清范围。”

“确凿很难堪，很难堪……咱们亦然平淡东说念主，咱们也要生存啊。”

橙柿互动·都市快报 记者 汤晨琛